Société & Vision

La pratique des métiers d’investissements et de la gestion de projets nous a appris qu’une bonne diversification de patrimoine passe aussi par de l’immobilier d’investissement. PILOTE Hunt & Invest appartient à une catégorie de professionnels pluridisciplinaires, qui offre un encadrement complet aux investisseurs, pour dynamiser et/ou créer du patrimoine immobilier.


Depuis la recherche de biens divisibles et régularisables, jusqu'aux signatures des actes d'achat, en passant par la rénovation, la mise en conformité et la gestion locative, PILOTE Hunt & Invest vous encadre et vous oriente, grâce à un réseau établit et éprouvé de professionnels fiables.


Nos honoraires sont forfaitaires et renseignés à l'avance, sans équivoque, pour que chaque transaction se déroule dans un climat favorable et de confiance, afin d'en garantir le succès.


Nous vous aiderons à anticiper chaque scénario avec réalisme, BEST & WORST CASE, pour vous permettre d'y voir clair.


Let us find a "Tailor Made" investment for you!

Service Tailor Made

Mission Phase 1

1. Recherche et sélection de biens divisibles et régularisables

  • Ciblage de zones géographiques " préférentielles "
  • Pré-sélection selon critères établis au préalable

2. Valorisation & expertise des biens sélectionnés

  • Pré-estimation & visite des biens, accompagné de partenaires architectes
  • Collecte d'informations (prescriptions, baux, plans, actes, infractions urbanistiques, permis, avis siamu, ...)
  • Valorisations par projet & opportunité en masse et à la division, best & worst case scénari

3. Négociation et rédaction d'un projet

  • Estimation précise & élaboration de la stratégie d’investissement
  • Sollicitations des partenaires spécialisés pour avis sur faisabilité des projections
  • Coordination des discussions/transaction avec le vendeur ou son représentant
  • Rédaction du projet d’offre

4. Coordination du projet en partenariat avec l'étude de notaire

  • Signature d'un accord c/o objet et prix
  • Confirmation de la faisabilité juridique (situation de droit et de fait)
  • Correspondances et mise en place du compromis en partenariat avec l'Etude notariée instrumentant

5. Assistance à l’introduction du dossier bancaire et relai à l’expert désigné

  • Choix du modèle de financement approprié avec l’investisseur
  • Relais du dossier de demande de financement à l’organisme de crédit
  • Transmission de notre Rapport d’estimation et de faisabilité à l'expert bancaire

6. Coordination des signatures des actes de crédit, de garanties et d'achat avec l'étude notariale

  • Démarches administratives et correspondance centralisée
  • Suivi et échanges avec l'étude notariale entre compromis et actes
  • Signature des actes de crédit, de garantie et d’achat

Missions optionnelles

Mission Phase 2 : Coordination depuis l’avant-projet, projet final et suivi de chantier jusqu’à la réception provisoire
Mission Phase 3 : Mise en location et gestion locative
Mission Phase 4 : Coordination acte de division & revente

Français